Bâtiment connecté……Qu’est-ce que c’est ?
Pour définir ce qu’est un bâtiment connecté, tout d’abord il faut faire le distinguo
entre un bâtiment intelligent et un bâtiment connecté.
Un bâtiment intelligent est une construction disposant d’équipements électroniques qui permettent d’automatiser des actions (gestion des lumières, du chauffage, …).
Cependant, ces automatisations sont configurées après livraison et ne sont modifiables qu’avec l’intervention humaine directement sur les équipements.
Par exemple :
Dans un bâtiment de bureaux configuré pour allumer ces lumières de 8h à 18h,
si exceptionnellement durant une semaine, les employés partent tous en séminaires, conserver cet automatisme d’allumage n’a aucun intérêt et serait coûteux.
L’intervention d’un technicien sera nécessaire car,
elle n’avait pas été envisagée dans la mise en place initiale du dispositif.
Dans le cas d’un bâtiment connecté, tous les équipements (lumière, chauffage, accès, sécurité, …) sont connectés via un objet « connecté » IoT (Internet Of Thing) à une interface (souvent SaaS) qui permet une gestion en interne
et en externe du bâtiment.
L’avantage : une gestion du bâtiment en direct par les acteurs du bâtiment
SANS l’aide de techniciens ou intervenants extérieurs (charges supplémentaires)
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Pour vous donner un autre exemple de différence entre
un bâtiment intelligent et un bâtiment connecté :
Pour le renouvellement des ampoules, en règle générale,
la durée de vie d’une ampoule est de 9 mois.
> Un bâtiment intelligent va donc automatiser le renouvellement d’une ampoule après 9 mois d’utilisation.
> Avec un bâtiment connecté, un objet connecté sera placé pour détecter le vacillement de tension caractéristique de la fin de vie d’une ampoule, et envoyer une notification pour prévoir le renouvellement
de l’ampoule.

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Pourquoi cet engouement autour du bâtiment connecté ?
Plus que les économies qui résultent de l’utilisation d’objets connectés dans un bâtiment, un bâtiment connecté c’est un nouveau type de produit immobilier qui pourrait enfin concurrencer le top du marché actuel……
Le bâtiment haussmannien !
